第三:最主要的一项,看看有哪些隐形费用,都有哪一项?
契税:首套房90平米以下执行1%契税,90平米以上3%的契税,140平米以上执行4%的契税;
评估费1000元/套;住房维修基金一般总房款的3%左右,但是各省不一样,有的地方65元/平米左右。
燃气入户:2800左右;电视入户300左右;
房产证80元/证;印花税0.05计算/户;工本费10元/本;有的开发商也要买房人缴纳,交易服务费3元/平米。
贷款保险费用,大概0.5%-1%左右,根据贷款金额不同而不同。
入住前还有,缴纳一年物业费,装修保证金,预收一年取暖费用等等。
其他手续费用,还可能需要3000左右,委托办理费用等等。
大概其这么一算,大概其税费用为总房款4%-6%左右。60万的房子,需要2.5万到4万之间左右,言外之意就是还得准备个3万左右才能拿到钥匙,进去装修。
第四:就是装修费用了,具体多少没法说了,4万到100万都可以,装修水分太大就不多说了,因人而宜吧!
一般房子一般家庭,装修总成本,应该在10万以内,达到拎包入住的标准。
第三:最主要的一项,看看有哪些隐形费用,都有哪一项?
契税:首套房90平米以下执行1%契税,90平米以上3%的契税,140平米以上执行4%的契税;
评估费1000元/套;住房维修基金一般总房款的3%左右,但是各省不一样,有的地方65元/平米左右。
燃气入户:2800左右;电视入户300左右;
房产证80元/证;印花税0.05计算/户;工本费10元/本;有的开发商也要买房人缴纳,交易服务费3元/平米。
贷款保险费用,大概0.5%-1%左右,根据贷款金额不同而不同。
入住前还有,缴纳一年物业费,装修保证金,预收一年取暖费用等等。
其他手续费用,还可能需要3000左右,委托办理费用等等。
大概其这么一算,大概其税费用为总房款4%-6%左右。60万的房子,需要2.5万到4万之间左右,言外之意就是还得准备个3万左右才能拿到钥匙,进去装修。
第四:就是装修费用了,具体多少没法说了,4万到100万都可以,装修水分太大就不多说了,因人而宜吧!
一般房子一般家庭,装修总成本,应该在10万以内,达到拎包入住的标准。